immobilier – Le Lab 360 https://lelab360.com Wed, 18 Mar 2026 16:48:00 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://lelab360.com/wp-content/uploads/2023/06/cropped-TOTEM-LELAB360-02-e1691395005940-32x32.png immobilier – Le Lab 360 https://lelab360.com 32 32 Cas client AEW – Stonehedge : Création d’un parc d’activités en étages https://lelab360.com/cas-client-aew-stonehedge-drone-3d-audiovisuel/ Mon, 15 Dec 2025 11:18:02 +0000 https://lelab360.com/?page_id=3548

Comment la 3D, la vidéo et le drone facilitent la commercialisation d’un parc d’activités complexe – Étude de cas : La Factory Bondy (AEW / Stonedhedge)

Introduction

Commercialiser un parc d’activités traditionnel est déjà un défi ; commercialiser un projet à étage, avec une partie du site en R-1, dans un marché tendu comme la région parisienne, l’est encore davantage.

La Factory Bondy (AEW / Stonedhedge) est un projet ambitieux : un parc d’activités sur trois niveaux (R-1 / RDC / R+1) pensé pour optimiser un foncier rare, proche de Paris, tout en restant fonctionnel, lumineux et attractif.

En hiver, avec des délais extrêmement serrés (décembre → janvier), il fallait une communication visuelle capable d’expliquer, de rassurer et de projeter sans attendre le printemps.

C’est précisément le rôle du mix 3D + vidéo + drone + graphisme.

Dans cet article, nous montrons comment une approche audiovisuelle complète permet de rendre lisible un concept immobilier complexe, d’en faciliter la commercialisation et de différencier le projet sur le marché francilien.

Perspective 3D des niveaux de la Factory bondy
plan marketing d'étage d'un actif immobilier
totem indiquant les locataires sur un étage d’un parc d’activités

1. Un bâtiment complexe à expliquer : R-1, R+1, et circulation à étages

Le principal défi du projet était triple :

1.1. Un niveau R-1 “en sous-sol”, mais très lumineux

Grâce à plusieurs puits de lumière, l’étage inférieur n’a rien d’une cave technique.

Mais sans support visuel fort, impossible pour les brokers ou prospects de l’imaginer correctement.

1.2. Des sens de circulation atypiques


Le projet repose sur une rampe d’accès permettant aux camions légers et véhicules utilitaires d’accéder directement à l’étage.

Une configuration rare, qui nécessite de montrer :

  • comment les flux se séparent,
  • où circulent les véhicules,
  • comment les locataires peuvent fonctionner indépendamment..

1.3. Un foncier optimisé au maximum


À Bondy, chaque m² compte.

Le parc a été conçu pour multiplier les surfaces utiles sans sacrifier la fonctionnalité, d’où :

  • superposition d’activités,
  • accès directs,
  • plateaux lumineux malgré la complexité structurelle.

C’est typiquement le genre de projet qui ne peut pas se comprendre avec un simple plan masse d’architectes.

Lien vers le site web du projet (JLL)

2. Une stratégie de communication audiovisuelle complète

AEW et Stonedhedge avaient une demande claire :

“Nous devons commercialiser tôt, avant que le site soit photogénique. Aidez-nous à faire comprendre ce bâtiment, simplement et rapidement.”

Nous avons donc recommandé une stratégie basée sur quatre piliers complémentaires :

2.1. Perspectives 3D réalistes pour visualiser l’agencement de ce bâtiment tertiaire

Nos images 3D avaient trois objectifs :

  • montrer les volumes (hauteur, profondeur, proportions),
  • valoriser les accès (rampe, circulations, stationnements),
  • montrer que l’étage R-1 est lumineux grâce aux puits et ouvertures.

💡 Sans 3D, impossible de transmettre la logique du projet.

Perspective 3D intérieure d'une cellule d'activité
Perspective 3D intérieure d’une cellule d’un entrepôt logistique

2.2. Vidéo 3D immobilier : comprendre et valoriser un parc d’activités multi-étages grâce à la réalité augmentée


C’est le cœur du dispositif :

→ Une vidéo hybride : prises de vue drone réelles + intégration 3D réaliste + séquences animées en intérieur.

Cette approche permettait :

  • de montrer le bâtiment dans son vrai environnement ;
  • de pallier la faible photogénie hivernale ;
  • d’ajouter du mouvement (personnages, véhicules, flux d’accès) ;
  • de projeter immédiatement les prospects.

🎥 Résultat : une compréhension instantanée, même pour un profil non technique du fonctionnement de ce parc d’activités.

Merci Philippe (Winpix3D) pour ces belles insertions 3D !

Lien vers une autre vidéo en 3D complexe : le projet Prologis Connect dans Paris

2.3. Plans marketing simplifiés (bien plus lisibles qu’un plan masse)

Nous avons redessiné entièrement les plans, dans une logique commerciale :

  • codes couleurs par étage,
  • circulation claire,
  • zonage lisible,
  • pictogrammes pour les fonctions de chaque espace

🎯 Objectif : comprendre le bâtiment en 10 secondes, pas en 10 minutes.

2.4. Une charte graphique dédiée + totems/bannières sur site

Pour homogénéiser la communication de ce projet atypique, nous avons créé :

  • un logo spécifique,
  • une palette couleur,
  • une typographie dédiée,
  • une déclinaison de panneaux de signalétique :
  • direction des étages
  • listing locataires
  • numérotation parking
  • templates modulables

En somme : un mini-branding complet pour un projet immobilier unique.

Plan de localisation d'un projet immobilier
Plan de localisation d’un projet immobilier : la Factory Bondy
Totem signalétique d'un bâtiment tertiaire
totem indiquant les locataires sur un étage d’un parc d’activités
Autre exemple de réalisation de charte graphique, pour un portefeuille immobilier
Autre utilisation de la 3D : prestations techniques, plans de façades et plans masse

3. Une production coordonnée en un temps record

Pour tenir les délais (environ 6–7 semaines en pleine saison hivernale), nous avons mobilisé :

  • Photographe / pilote drone → prises de vues réelles pour les insertions.
  • Infographiste 3D → modélisation + perspectives + animation.
  • Monteur vidéo → fusion drone / 3D / graphisme.
  • Graphiste → charte, plans, panneaux, templates.
  • Chef de projet → coordination, validation, livrables, communication client.

🎯 Résultat : une production 360°, homogène et livrée dans des délais habituellement impossibles en hiver.

4. Le résultat : un projet complexe devenu simple à comprendre

Grâce à ce mix audiovisuel :

  • Les brokers et prospects comprennent immédiatement les circulations et le fonctionnement des trois niveaux.
  • Le R-1 apparaît lumineux, fonctionnel et valorisé.
  • Les prospects visualisent le site dans son contexte réel, sans attendre le printemps.
  • AEW et Stonehedge disposent d’un kit marketing complet, homogène et professionnel.
  • La commercialisation a pu démarrer dès janvier, avant le début des travaux, à une période où les images réelles seules n’auraient pas été suffisantes.
Plan masse simplifié d'un parc d'activités
Perspective 3D : accès Factory Bondy
Perspective 3D montrant les accès et circulation d’un bâtiment tertiaire à étages

Conclusion

Les projets immobiliers complexes — multi-étages, foncier optimisé, circulations atypiques — nécessitent une communication audiovisuelle intelligente et intégrée.

Grâce à la combinaison du drone, de la 3D, de la vidéo et du graphisme (plans simplifiés, charte graphique, totems), il est possible de rendre lisible, attractif et commercialisable un bâtiment tertiaire bien avant qu’on puisse le prendre en photos.

👉 AEW / Stonedhedge ont fait le choix d’une approche moderne et efficace, 100% sur mesure.

👉 LeLab360 fournit cette approche partout en France et en Europe, avec un réseau structuré et une expertise audiovisuelle complète.

En savoir plus

LeLab360° : partenaire visuel des projets d’immobilier tertiaire

Grâce à cette collaboration, AEW et Stonehedge disposent de contenus puissants pour faciliter la commercialisation de ce parc d’activités et valoriser son image de marque.

👉 Vous êtes développeur ou investisseur en immobilier logistique ?
Contactez LeLab360° pour vos projets de photographie aérienne, vidéo corporate, suivi de chantier et perspectives 3D et création de plans simplifiés. Ensemble, donnons une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Nous pouvons également prendre en photo l’ensemble de votre portefeuille immobilier : étude de cas AEW

]]> Pourquoi la communication visuelle accélère la commercialisation des entrepôts logistiques https://lelab360.com/communication-entrepot-logistique-location/ Mon, 24 Nov 2025 12:09:03 +0000 https://lelab360.com/?page_id=3406



Pourquoi la communication visuelle accélère la commercialisation des entrepôts logistiques

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Introduction

En France comme en Europe, le marché logistique est devenu plus concurrentiel, plus exigeant, et plus rapide. Chaque mois de vacance locative coûte des dizaines de milliers d’euros à une foncière.

Dans ce contexte, la communication visuelle — photo professionnelle, vidéo sol, drone, perspectives 3D — n’est plus un élément décoratif : c’est un levier stratégique qui influence directement la vitesse et la qualité de la commercialisation.

Les plateformes logistiques, souvent perçues comme “techniques” et “standardisées”, ont plus que jamais besoin d’être valorisées de manière claire, attractive et différenciante.

Cet article explique pourquoi la communication visuelle professionnelle accélère la commercialisation d’un entrepôt logistique et pourquoi elle représente l’un des meilleurs ROI possibles dans l’immobilier industriel.

1. Photographe logistique : l’impact des visuels professionnels sur la commercialisation

1.1. Pourquoi les photos professionnelles changent (vraiment) tout

De nombreuses études immobilières — même si elles proviennent du résidentiel ou du tertiaire — montrent des tendances solides :

  • Les annonces avec photos professionnelles génèrent jusqu’à 118 % de vues supplémentaires.
  • Les biens avec photos + vidéos se vendent ou se louent 32 % plus vite.
  • L’ajout de vues aériennes peut accélérer la prise de décision jusqu’à 68 %.

Si les chiffres proviennent d’autres segments, la logique est identique en immobilier logistique :

👉 un prospect décide en quelques secondes s’il veut en savoir plus ou passer à l’actif suivant.

1.2. Montrer ce que les plans techniques ne montrent pas

Un photographe spécialisé dans la logistique sait mettre en valeur :

  • la hauteur utile,
  • la qualité des voiries lourdes,
  • l’état des quais,
  • la profondeur des cellules,
  • les bureaux attenants,
  • les zones de circulation PL/VL.

L’objectif n’est pas esthétique : c’est stratégique.

Un investisseur ou un locataire veut comprendre fonctionnement + potentiel aussitôt.

2. Communication entrepôt logistique : un enjeu de lisibilité et de perception

2.1. Comprendre un actif en quelques secondes

Un entrepôt logistique n’est pas un produit émotionnel :

→ c’est un outil de production, un centre névralgique.

La communication visuelle doit donc permettre :

  • de comprendre la localisation (axes, accès, disponibilité poids lourds),
  • d’évaluer la qualité du site,
  • d’imaginer son propre fonctionnement,
  • de comparer avec d’autres actifs du marché.

Les visuels professionnels créent cette compréhension immédiate, là où une annonce classique reste abstraite.

2.2. Perception de qualité = décision plus rapide

Un entrepôt valorisé par des images professionnelles :

  • inspire plus de confiance,
  • renvoie une image de qualité et de sérieux,
  • attire des prospects plus qualifiés,
  • réduit les “visites pour voir”.

Dans un portefeuille comprenant 15 à 40 actifs, homogénéiser la communication visuelle renforce aussi la marque corporate de la foncière.

3. Vidéo drone, perspectives 3D et plans marketing : des outils qui accélèrent la prise de décision

3.1. Drone entrepôt : comprendre l’environnement immédiat

Le drone permet de montrer :

  • l’accès direct aux autoroutes,
  • la proximité d’une frontière, d’une plateforme multimodale, d’une gare fret,
  • l’insertion du bâtiment dans son environnement.

C’est souvent la première question d’un locataire ou d’un investisseur.

3.2. Vidéo sol + drone : immersion et compréhension

Une vidéo professionnelle :

  • clarifie les volumes et les circulations,
  • montre les voiries,
  • met en scène l’activité potentielle,
  • crée un lien émotionnel avec l’actif.

Dans un marché où l’offre est abondante, donner envie est un avantage compétitif réel.

3.3. Perspectives 3D : indispensable pour les actifs en construction

Pour les projets en blanc, en gris, ou en réhabilitation :

→ la 3D permet d’accélérer la commercialisation plusieurs mois avant la livraison.

Elle :

  • projette le locataire dans le futur bâtiment,
  • montre la qualité architecturale,
  • illustre la fonctionnalité (quais, zones de préparation, bureaux),
  • permet de commercialiser même en hiver ou par mauvais temps.

3.4. Plans marketing simplifiés : la clé pour “comprendre en un coup d’œil”

Les plans masse techniques sont illisibles pour un prospect.

Les plans marketing, eux :

  • simplifient les circulations (PL/VL),
  • clarifient les accès,
  • zooment sur les surfaces utiles,
  • valorisent l’agencement des cellules.

👉 Ce type de simplification accélère considérablement la prise de décision.

Plan marketing simplifié d'un entrepôt logistique

4. Commercialisation entrepôt logistique : un levier ROI majeur

4.1. Le coût de la vacance locative

Prenons un actif de 10 000 m² loué à 70 €/m²/an.

→ La vacance coûte 58 333 € par mois.

Commercialiser un mois plus tôt :

➡ gain net de ~60 000 €

Commercialiser trois mois plus tôt :

➡ gain de ~180 000 €

4.2. La communication visuelle coûte peu… et rapporte beaucoup

Une campagne complète (photos, drone, vidéo, 3D, plans) coûte entre 0,5 % et 1 % de la valeur du manque à gagner mensuel.

Le ROI est incomparable :

PosteCoûtImpact
Vacance 1 mois~60 000 €Perte sèche
Prestation visuelle complète2 000–20 000 €Récupéré dès 2–5 jours de location gagnés
3D + vidéo4 000–20 000 €Commercialisation anticipée 1–3 mois
Étude de cas sur une vidéo 3D en réalité augmentée : Prologis Connect

4.3. Le visuel influence même le niveau de loyer

Plus un actif est explorable, compréhensible et attractif, plus :

la négociation est plus favorable.

le prospect se projette,

la valeur perçue augmente,

le loyer cible est justifié,

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Conclusion

Les plateformes logistiques ne se différencient plus uniquement par leurs caractéristiques techniques.

Elles se différencient par la manière dont elles sont présentées.

Une communication visuelle professionnelle :

  • accélère la commercialisation,
  • réduit la vacance,
  • attire des prospects qualifiés,
  • rassure investisseurs et locataires,
  • renforce la marque de la foncière,
  • améliore le ROI global de l’actif.

👉 Pour les foncières, promoteurs et brokers, investir dans une communication visuelle professionnelle est l’un des leviers les plus rentables du marché logistique.

👉 LeLab360 accompagne les acteurs de l’immobilier logistique partout en France et en Europe : photo, vidéo, drone, 3D, timelapse, plans marketing, graphisme — un kit complet pour commercialiser mieux et plus vite.

Étude de cas spécifique : projet Factory Bondy (perspectives et vidéo 3D, plans simplifiés, charte graphique et éléments de signalétique)

]]> Photographe Annecy – Haute-Savoie, Suisse https://lelab360.com/photographe-drone-annecy-haute-savoie-suisse/ Fri, 17 Oct 2025 10:14:00 +0000 https://lelab360.com/?page_id=3380


Images drone à Annecy et Suisse : un atout pour collectivités et brokers

Pourquoi faire appel à un pilote de drone professionnel à Annecy ?

Le drone est devenu incontournable pour valoriser un territoire ou un projet immobilier. Autour d’Annecy, au cœur de la Haute-Savoie et à deux pas de la Suisse, collectivités et acteurs de l’immobilier logistique s’appuient de plus en plus sur l’image aérienne pour se différencier. Mais pour transformer ces images en véritable levier de communication, il est indispensable de travailler avec un pilote professionnel local.

Le drone, un outil stratégique pour les collectivités autour d’Annecy

Entre lac et montagnes, le territoire d’Annecy bénéficie d’un patrimoine naturel et culturel exceptionnel. Les collectivités ont aujourd’hui besoin de le mettre en valeur auprès de leurs habitants, des touristes et des investisseurs. Le drone apporte une réponse unique à ces enjeux :

Accompagner les grands projets : urbanisme, chantiers d’aménagement ou projets intercommunaux. Les prises de vue aériennes et les timelapses permettent de suivre les étapes, d’illustrer des dossiers de financement et de présenter les résultats aux citoyens.

Valoriser le patrimoine et les paysages : vues aériennes du lac d’Annecy, des massifs environnants, des villages typiques ou des sites naturels protégés. Des images qui marquent durablement et alimentent brochures, sites web, réseaux sociaux ou campagnes touristiques.

Communiquer sur les infrastructures : écoles, équipements sportifs, centres-villes rénovés, réseaux routiers… Le drone permet de montrer l’ampleur d’un aménagement, de documenter les investissements publics et de renforcer la transparence vis-à-vis des habitants.

Le drone au service des acteurs de l’immobilier

Le bassin annécien et le Genevois français sont également des territoires dynamiques pour l’immobilier, la logistique et l’industrie. Dans ce secteur où le visuel du bâtiment est important , la communication visuelle devient un facteur clé pour se démarquer.

Suivi et documentation des chantiers : reportages réguliers, vues aériennes comparatives ou timelapses installés sur site. Ces contenus constituent à la fois un outil de pilotage interne et un support marketing puissant auprès des futurs utilisateurs.

Mise en valeur des actifs : photographies aériennes et vidéos immersives permettent de présenter un entrepôt ou un parc logistique sous son meilleur angle, dès la phase de commercialisation. Les brokers et promoteurs disposent ainsi de contenus attractifs pour séduire investisseurs et locataires.

Outil de communication pour les investisseurs : un drone professionnel offre des visuels capables de mettre en avant l’accessibilité (proximité des axes routiers, du réseau ferroviaire ou de la frontière suisse), ainsi que l’environnement immédiat.

Les garanties d’un pilote de drone professionnel en Haute-Savoie

Opérer un drone dans une zone aussi sensible que le bassin Annécien / Genevois ou ses massifs alpins ne s’improvise pas. Un professionnel apporte des garanties essentielles :

Qualité d’image : capteurs professionnels, maîtrise des conditions de lumière et post-traitement garantissent des visuels à la hauteur des attentes d’acteurs institutionnels et industriels.

Maîtrise réglementaire : zones interdites de survol, proximité des aérodromes, couloirs aériens transfrontaliers… Chaque vol nécessite une préparation rigoureuse pour être conforme à la législation française et européenne.

Sécurité et assurance : un pilote déclaré et assuré protège la collectivité ou l’entreprise contre tout risque lié au survol drone.

En conclusion

Que ce soit pour valoriser un territoire (patrimoine, infrastructures, projets urbains) ou pour accélérer la commercialisation d’un actif logistique, le drone est devenu un allié stratégique à Annecy et dans toute la Haute-Savoie.

Faire appel à un pilote professionnel local, c’est bénéficier de la sécurité réglementaire, de la qualité technique et d’une véritable expertise en communication visuelle.

👉 Vous êtes une collectivité, un broker immobilier ou un investisseur et vous souhaitez mettre en valeur un projet à Annecy ou en Suisse voisine ?

Contactez LeLab360 pour découvrir comment le drone peut transformer votre communication.

FAQ – Drone professionnel à Annecy

1. Où peut-on voler en drone à Annecy ?

Le survol du lac d’Annecy et de certaines zones naturelles est strictement réglementé. De nombreuses zones sont interdites ou soumises à autorisation (proximité de l’aéroport, zones protégées, agglomération). Un pilote professionnel connaît ces contraintes et prépare chaque vol pour garantir la légalité et la sécurité.

2. Le drone est-il autorisé autour du lac d’Annecy ?

Non, pas librement. La zone est classée sensible, ce qui impose des démarches spécifiques (déclarations, autorisations préfectorales selon les cas). Un professionnel dispose des compétences et de l’expérience pour obtenir ces autorisations et filmer dans le respect de la réglementation.

3. Quels sont les avantages du drone pour une collectivité locale ?

Le drone permet de valoriser le territoire (patrimoine, paysages, infrastructures), de documenter des projets urbains et de communiquer efficacement auprès des habitants, investisseurs ou touristes. C’est un outil à la fois pédagogique, attractif et transparent.

4. Quel est le prix d’une prestation drone à Annecy ?

Le tarif dépend de plusieurs facteurs : type de mission (photo, vidéo, suivi de chantier, timelapse), complexité réglementaire, durée d’intervention et besoins en post-production. Chaque projet fait l’objet d’un devis personnalisé, adapté à la collectivité ou à l’entreprise.

5. Pourquoi choisir un pilote de drone professionnel plutôt qu’un amateur ?

Un pilote déclaré et assuré garantit : conformité réglementaire, sécurité du vol, qualité d’image professionnelle et responsabilité civile en cas d’incident. C’est la seule façon pour une collectivité ou une entreprise de sécuriser juridiquement et techniquement son projet.

Vous souhaitez communiquer efficacement sur votre territoire avec des images professionnelles au sol et par drone ?
👉 Contactez LeLab360 pour en discuter.


👉 Contactez-nous pour mettre en valeur votre territoire en photo / vidéo / drone

Nous contacter !
]]> Cas client Groupe Legendre – SPIGOLO Saint-Gervais https://lelab360.com/photographe-videaste-drone-suivi-chantier/ Mon, 11 Aug 2025 08:24:39 +0000 https://lelab360.com/?page_id=3317

Cas client : photographe, vidéaste et drone pour le Groupe Legendre Immobilier – Suivi de chantier premium à Saint-Gervais-les-Bains

Photographe et vidéaste drone à Annecy / Haute-Savoie pour un suivi de chantier et documenter l’évolution d’un projet immobilier

Le Groupe Legendre Immobilier réalise actuellement un programme immobilier d’exception à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Pour valoriser le projet et documenter son évolution, le groupe fait appel à moi, photographe et vidéaste professionnel basé près d’Annecy, spécialisé en reportage photo et vidéo et en prises de vues drone.

Notre mission : réaliser cinq reportages photo et vidéo de suivi de chantier, aux étapes clés de la construction, afin d’alimenter la communication du projet et de créer un book numérique qui sera remis aux futurs résidents.

Un suivi de chantier sur 9 mois

De juin 2025 à février 2026, nous réalisons des interventions à des moments stratégiques :

  1. Installation de la grue (captée en hyperlapse pour un effet dynamique)
  2. Coulage du radier hors-sol (timelapse fixe pour montrer la précision et l’efficacité)
  3. Achèvement du sous-sol
  4. Installation de la charpente
  5. Pose des cloisons finales

Chaque reportage photo et vidéo intègre :

  • Prises de vues aériennes par drone pour montrer le chantier et son environnement exceptionnel.
  • Photographie au sol pour capturer les détails techniques et la vie du chantier.
  • Vues panoramiques valorisant la localisation unique avec le Mont-Blanc en arrière-plan.
photographie suivi de chantier pour le groupe legendre immobilier : zoom conducteur pelleteuse

Expertise technique et cadre exceptionnel pour le reportage photo et vidéo de ce chantier

En tant que photographe et vidéaste spécialisé en suivi de chantier, nous apportons une double compétence :

  • Autonomie et proactivité : planification des bonnes dates en coordination avec le chef de chantier.
  • Maîtrise des contraintes réglementaires : obtention des autorisations de vol en zone sensible (proximité de la gendarmerie).
  • Valorisation de l’emplacement : exploitation des meilleures lumières et cadrages pour sublimer le panorama alpin.

Nous contacter !

Livraison optimisée et communication fluide

À chaque étape, nous livrons :

  • Un reportage photo complet avec colorimétrie professionnelle.
  • Les rushs vidéo sélectionnés et colorisés.
  • Un accès sécurisé sur kDrive (hébergement européen) pour centraliser et partager tous les contenus.

Ces images servent à :

  • Communiquer en temps réel sur le site web et les réseaux sociaux du Groupe Legendre Immobilier.
  • Préparer un book numérique retraçant toute l’histoire du projet.
  • Renforcer la visibilité et l’attractivité du programme auprès des prospects.
photographie suivi de chantier pour le groupe legendre immobilier : portrait pour raccordement électrique d'une grue
reportage photo drone : installation d'une grue
Reportage photo drone pour Legendre Immobilier
Lien vers le site du projet

Un projet qui séduit par ses images

Les images réalisées sont si percutantes que le client nous a demandé :

« C’est retouché par IA ? C’est trop beau ! »

Ce projet illustre parfaitement notre savoir-faire en photographie, vidéo et prises de vues drone pour le suivi de chantier en Haute-Savoie, avec un rendu premium qui valorise autant la technique que le paysage.

Le saviez-vous ? Nous pouvons également réaliser des perspectives 3D

Afin d’aider à comprendre l’aspect et le fonctionnement d’un futur bâtiment, nous réalisons également des insertions 3D (vues d’architectes), en photo et vidéo – insérées sur vidéo drone.

En savoir plus sur nos prestations 3D


Vous aussi, documentez vos chantiers avec un photographe et vidéaste professionnel en Haute-Savoie.


👉 Contactez-nous pour un suivi de chantier en photo et vidéo à forte valeur ajoutée.

Nous contacter !

Pourquoi faire appel à un photographe et pilote de drone professionnel est important

Le suivi de chantier par un photographe et pilote de drone professionnel apporte une véritable valeur ajoutée :

  • Qualité d’image irréprochable : maîtrise des techniques de cadrage, de lumière et de post-traitement pour un rendu haut de gamme. Du sol comme en drone.
  • Sécurité et conformité réglementaire : respect strict des règles de vol en zone sensible, déclarations de survol et assurances nécessaires.
  • Valorisation marketing : mise en avant de l’architecture, de l’environnement et de l’avancée des travaux pour séduire investisseurs, acheteurs et partenaires.
  • Gain de temps : un seul interlocuteur capable de gérer la captation, la post-production et la livraison dans des délais serrés.

En Haute-Savoie, où la météo, la topographie et la réglementation peuvent représenter des défis, cette expertise garantit un résultat fiable et impactant.

C’est une excellente idée de proposer un book aux futurs occupants, autant qu’il soit d’une qualité optimale 🙂

]]> Production audiovisuelle par drone – Avantages et Applications https://lelab360.com/production-audiovisuelle-par-drone/ https://lelab360.com/production-audiovisuelle-par-drone/#respond Wed, 17 Jan 2024 16:39:33 +0000 https://lelab360.com/?p=2987

Production
audiovisuelle par drone,
Avantages et Applications

En 2023, les contenus vidéos ont plus que jamais la cote ! Support de communication très puissant, la vidéo permet de susciter la curiosité d’internautes pressés et exigeants, friands de contenus rapidement consommés , dont la capacité d’attention s’est amoindrie au fil des années.

Les internautes zappent vite, scrollent indéfiniment sur les réseaux sociaux. Comment faire en sorte qu’ils s’arrêtent sur votre profil? Comment les retenir sur votre site web ?

C’est bien connu, une image vaut mille mots.

À l’ère où la bataille de l’attention est maximale, la production audiovisuelle a de beaux jours devant elle. Les contenus visuels, tels que les vidéos d’entreprise, institutionnelles et événementielles, envahissent la toile depuis plusieurs années. En 2020, la vidéo représentait plus de 80% du trafic surInternet (Cisco).

Pour produire des vidéos et photographies époustouflantes et créatives, que vous ne trouverez nul par ailleurs, et ainsi mieux retenir l’attention, l’utilisation d’un drone est idéale.

Je suis Thomas, auteur-photographe, pilote de drone agréé depuis 2017, et gérant de l’agence Le Lab 360.

Dans ce nouvel article, nous allons vous présenter les avantages du drone et pour quoi utiliser un drone, en y intégrant des projets audio visuels afin de rendre le tout plus concret.

Bonne lecture !

Qu’est-ce qu’un drone ?

Un drone est un aéronef télécommandé équipé d’une caméra.

À l’origine réservé aux militaires, le drone est utilisé en photographie et production audiovisuelle, notamment pour la mise en valeur de territoires, de monuments historiques, de biens immobiliers, de commerces ou encore de bureaux destinés à la vente et à la location.

Pour utiliser un drone, le photographe doit être diplômé et agréé : les contraintes réglementaires sont fortes. Par exemple, les survols en ville ne peuvent se faire que sur dérogation de la préfecture de police.

Le drone: pour qui, pour quoi ?

Les contenus photos et vidéos par drone répondent parfaitement à de multiples besoins et cibles, et pour ma part, deux cibles spécifiques :

1/ Des photos et vidéos aériennes immersives et splendides pour promouvoir collectivités et destinations touristiques

Pour continuer d’attirer de nouveaux visiteurs chaque année, et communiquer à destination de leurs habitants, les villes, les communautés de commune et offices de tourisme doivent réfléchir à la mise en place d’une communication efficace et impactante.

La vidéo et la photographie sont sans aucun doute les outils les plus puissants à leur disposition pour promouvoir une destination touristique, un territoire, une ville, des sites et monuments patrimoniaux, des sites naturels, etc. Mais aussi accéder à des endroits inaccessibles ou protégés, en un rien de temps !

Une vidéo originale (belles prises de vues, angles originaux, bon montage audio (etc.)), et qui génère de l’émotion marquera les esprits et donnera envie aux internautes de découvrir le lieu en question. D’ailleurs, le rôle du photographe-vidéaste est de créer de la magie, une histoire autour de chaque lieu.

Plus vivante, unevidéo aura un impact encore plus grand qu’une photographie : l’image en mouvement nous donne le sentiment d’être véritablement transporté dans le lieu filmé et de nous déplacer comme si nous y étions..

La photographie aérienne permet de créer des perspectives encore plus intéressantes que si nous étions au sol. Nous pouvons aborder un lieu sous un angle totalement différent et de manière encore plus vivante.

Voici à présent deux exemples de vidéos immersives dont j’aimerais vous parler :

Le musée du Louvre en drone

Prenons l’exemple de la vidéo drone du Musée du Louvre que nous avons produite. Paris est la ville des amoureux, et Le Louvre, certainement l’un des plus beaux monuments au monde.

Filmer endrone nous a permis de mettre en évidence la majestuosité du Palais, mais ausside donner l’impression qu’on survole Paris. On est dans une grande ville, et pourtant, rien ne le laisse croire tant le lieu semble inhabité et féérique.

C’est ce que nous avons essayé de retranscrire dans cette vidéo immersive à 360° : une bonne manière de redécouvrir la capitale, loin de la frénésie habituelle.

Déplacez-vous juste avec votre souris. On a l’impression d’y être, n’est-ce pas ?

L’ajout d’une musique donne de l’émotion .Le texte audio révèle des informations qui permettent aux internautes de se projeter et de voyage. Cette vidéo très professionnelle transmet une véritable émotion qui donne un supplément d’âme au site.

Attention, cette vidéo drone à Paris a nécessité des autorisations complexes.

Reportage pour Moselle Attractivité

Dans le cadre des festivités de fin d’année, le département de la Moselle nous a chargés de réaliser un reportage photo et vidéo d’une partie du territoire, autour de Sarrebourg et Saint-Quirin, lors des festivités de Noël.

Produites en simultané, nos photos et vidéos permettent à la Moselle de se démarquer en communiquant sur les atouts et attraits touristiques de ce territoire, et ainsi d’encourager sa découverte.

Alternant images au sol et images en drone, nous avons obtenu une belle vidéo dynamique, mettant bien en valeur la nature et le patrimoine.

2/ Le drone pour mettre en valeur des projets immobilier

Le drone et la vidéo en immobilier vous aideront à dynamiser votre image de marque, asseoir votre expertise, et communiquer avec plus de proximité auprès de vos prospects et clients. Que cela soit des locaux commerciaux, bureaux, entrepôts logistiques, le drone vous aidera à sublimer vos activités-en complément des vues au sol.

Plusieurs buts peuvent être recherchés : mettre en valeur ses bâtiments afin de rassurer ses investisseurs ou aider à les louer, communiquer sur l’avancement d’un chantier ou réaliser des vues d’architectes afin d’aider à la commercialisation, communiquer sur vos valeurs et votre culture d’entreprise (vidéos corporate) pour favoriser le recrutement, etc

3/ En complément des vues au sol

Dans quasiment toutes les situations, le drone vient en complément des clichés au sol : le type de photos réalisées est assez différent. En effet, même si l’on capture aussi des détails en hauteur, le drone sert surtout à montrer une vue plus large, prendre du recul.

C’est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel polyvalent, réalisant à la fois les vues sol et drone : un seul déplacement sur site donc réduction des contraintes pour les occupants, météo, écologique et plus éthique.

Avantages du drone pour des prises de vues originales

1. Créez de l’émotion et racontez une histoire

L’objectif d’une vidéo est bien de créer une connexion émotionnelle avec vos cibles. Le drone permet de prendre des photos vraiment sensationnelles et de donner l’impression de voler. De ce fait, l’émotion véhiculée par une vidéo aérienne est instantanée.

En prenant de la hauteur, vous allez proposer une expérience tout à fait inédite; l’occasion pour vos cibles de re-découvrir des lieux qui leur sont familiers, avec une perspective tout à fait différente.

De belles images animées, un fond sonore bien choisi-et une voix off dans certains cas-vont sublimer votre territoire, vos constructions, ou encore votre patrimoine culturel…

2. Transportez votre audience dans votre univers par la création d’images puissantes

Avec le drone et les vidéos immersives, vous allez créer la surprise, émerveiller et transporter vos visiteurs dans un autre univers.

Ce qui est intéressant, c’est que l’on peut montrer une tout autre facette d’une ville, comme nous l’avons vu avec Paris.

On peut filtrer l’agitation et montrer plus de nature en prenant de la hauteur. C’est là toute la magie des vidéos aériennes.

Pouvoir s’approcher au plus près des bâtiments permet au photographe de révéler des détails imperceptibles et montrer toute leur envergure.

Enfin, il est plus aisé de filmer certains mouvements avec précision et stabilité, ce qui va, au-delà de la hauteur des prises de vue, donner un rendu encore plus esthétique et attractif.

3. Vous voulez obtenir des photos très pointues ?

Le drone permet également d’avoir recours à la photogrammétrie, une technique consistant à déterminer des dimensions et volumes d’espaces à partir de photos aériennes.

Il s’agit de prendre une succession de photos en continu afin de reconstituer une représentation fidèle du lieu en 3D.

La photogrammétrie est utilisée dans de nombreux domaines (par exemple dans l’immobilier et l’industrie) pour explorer en 3D un site existant, servir de base à une reconstitution historique, etc.

Pour conclure : Mon matériel pour vos projets audiovisuels par drone

J’utilise exclusivement des drones multi-rotors qui sont des drones à voilure tournante (hélices). Ils permettent de réaliser des vols stationnaires et sont plus maniables que les drones à voilure fixe (ailes).La particularité de ce type de drones est qu’ils ont plusieurs hélices et que le démarrage et l’atterrissage verticaux sont possibles.

Je dispose de 3 drones, ce qui me permet de répondre à presque toutes les situations et cas de figure :

Un drone multi-usage, le DJI Mavic 3, que j’utilise à 95% du temps.

Un drone de remplacement, le DJI Mavic 2 pro.

Un drone moyen porteur (8kg)–que j’utilise très rarement-assemblé et homologué par mes soins pour faire de la vidéo 360° en ville (1.8kg de charge utile, soit une caméra 360° Insta 360 pro 2, 8K).

Vous l’avez compris, l’utilisation d’un drone présente de nombreux avantages. Pour ma part,j e me sers du drone dans la majorité des projets, en complémentarité avec la prise de vue au sol.

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]]> https://lelab360.com/production-audiovisuelle-par-drone/feed/ 0 Production audiovisuelle: adapter les services à vos besoins ! https://lelab360.com/production-audiovisuelle-adapter-les-services-a-vos-besoins/ https://lelab360.com/production-audiovisuelle-adapter-les-services-a-vos-besoins/#respond Mon, 13 Nov 2023 15:40:48 +0000 https://lelab360.com/?p=3053

Production
audiovisuelle :
adapter les services à vos besoins !

Provoquer des émotions par l’image, montrer votre expertise, modéliser des projets dans l’immobilier…Vous avez des objectifs et nous souhaitons vous aider à les atteindre.Certes, la production audiovisuelle est un atout de taille pour votre activité professionnelle! Mais notre rôle est également de vous conseiller afin de choisir LE service adapté à vos besoins. Découvrez les différentes prestations disponibles pour mener à bien vos projets.

La vidéo et la photo, piliers de votre communication.

Photo et vidéo sont la première image que vont avoir les internautes de votre entreprise : ils sont donc fondamentaux. Et cela tombe bien, un reportage photo est le projet le plus simple et rapide à réaliser.

Pour promouvoir des biens immobiliers, tout acteur dans ce domaine doit présenter des visuels aux prospects. Difficile d’acheter ou de louer aveuglément ! La production audiovisuelle, notamment la photographie, est désormais au cœur de l’activité immobilière. La photo apporte de nombreux avantages :

Plus d’intérêt : 95% des personnes regardent une annonce avec photo !

Des annonces professionnelles qui donnent confiance.

Des ventes plus rapides: environ 3 semaines de moins qu’une annonce sans photo.

L’augmentation du portefeuille d’acheteurs.

Des annonces plus visibles sur Internet.

Présenter pas à pas la construction des biens immobiliers, valoriser l’architecture, visualiser chaque actif dans son ensemble : les photos professionnelles sont les premiers piliers de votre communication.

La vidéo est également capitale dans le domaine de l’immobilier !

Pourquoi ?

Sur Internet, elle représente environ 82% du trafic mondial (chiffres 2022).

Côté référencement, une page avec une vidéo a 53 fois plus de chance d’atteindre la 1ère position sur le moteur de recherche Google.

Les internautes restent 2,6 fois plus longtemps sur un site avec des vidéos qu’un autre sans vidéo.

Un film de 1 à 2 minutes, au sol et/ou avec drone, impacte largement votre référencement. Comment ça marche ?

1

Nous écoutons attentivement vos besoins avant de préparer un story-board et un scénario détaillé.

2

Nous intervenons sur place pour filmer l’ensemble des plans, afin de présenter l’ensemble de vos actifs.

3

LeLab360 réalise ensuite le montage pour créer un film en tenant compte de votre charte graphique !

A savoir : pour ce type de production audiovisuelle, comptez environ 2 semaines de délai.

Production audiovisuelle : l’intérêt des perspectives 3D («vues d’architectes»)

Présenter les actifs avant même leur construction ? C’est possible grâce aux services de production audiovisuelle, en particulier la perspective 3D. Matérialiser un projet architectural apporte de nombreux atouts :

Une présentation très soignée en recréant tous les supports et matériaux de construction des biens immobiliers.

Aider à commercialiser vos bâtiments avant le début des travaux.

L’illustration de la conception architecturale pour avoir une idée précise des projets.

La possibilité, pour les clients, de mieux se projeter dans le futur (emplacement, accès, etc.).

L’occasion de développer son portfolio avant la fin des constructions.

L’amélioration de l’image de marque avec la mise en avant de votre professionnalisme, via les rendus 3D.

Vous souhaitez représenter vos actifs à développer en 3D ? A partir d’une image drone de l’environnement actuel, nous intégrons le bâtiment final en 3D. Tout est pensé de manière extrêmement précise pour réaliser une perspective de haute qualité.

Besoin d’une modélisation de vos actifs existants ?

LeLab360 est également apte à capturer l’état actuel pour une référence future. Le modèle numérique permet ainsi de représenter les caractéristiques physiques et fonctionnelles d’un bâtiment. Une façon efficace d’améliorer la gestion de projet, la qualité de construction et la maintenance des bâtiments!

Le réalisme XXL des visites virtuelles

Et si vous raviviez votre image de marque avec une expérience visuelle chaleureuse ? Dans le domaine de la production audiovisuelle, la visite virtuelle tient une place importante. Et ce n’est pas pour rien! Elle donne un sérieux coup de pouce à votre activité grâce à :

Une immersion totale, sans bouger de chez soi.

Une grande transparence (tout est montré dans les moindres détails !).

Le renforcement de la confiance des prospects.

La projection améliorée, pour les clients, de leur futur lieu de vie / travail.

Si cette expérience réaliste est un plus pour les prospects, elle l’est également pour vous ! Car, avec la visite virtuelle, vous gagnez en notoriété.

Vous vous positionnez comme une société innovante.

Vous obtenez davantage de visibilité sur votre site (environ 50% de plus avec une visite virtuelle !).

75% des prospects estiment que la visite virtuelle influence positivement leur décision concernant l’achat ou la location d’un bien immobilier.

Vous vous distinguez des concurrents, en particulier dans les salons professionnels.

Ainsi, la visite virtuelle fait partie des services de production audiovisuelle qui booste votre business.

Le timelapse, on ne s’en passe pas !

Suivre la construction d’un bâtiment en une minute ? C’est possible avec le timelapse. Il s’agit d’une série de photos capturées à des intervalles réguliers, sur une longue période pour les regrouper ensuite dans une courte vidéo. Chez LeLab360, nous assurons aussi ce service !

Pourquoi privilégier aussi ce service de production audiovisuelle pour votre communication ?

Un suivi de chantier à distance, à la fois performant et pérenne.

Une solution dans la résolution des litiges.

La possibilité de partager facilement ce format.

Des images HDR en direct.

Une valorisation originale du projet.

Nous vous proposons ainsi une interface personnalisée, intégrable sur votre site web, pour suivre en temps réel l’avancée du chantier. Avec des prises de drone ponctuelles en sus pour une qualité XXL !

Production audiovisuelle et stratégie marketing: comment booster votre communication ?

Dans une société toujours plus numérique, il est primordial de se concentrer sur une stratégie digitale efficace. 86% des internautes se renseignent sur Internet avant d’effectuer une démarche d’achat (chiffres 2021) : donc, ne manquez pas le coche !

En lien avec la production audiovisuelle, nous vous aidons à développer et renforcer votre présence en ligne avec un programme parfaitement rodé.

Site optimisé SEO

Pour vous trouver sur Internet :

Création d’un site responsive design.

Présentation de vos équipes.

Description et localisation de vos actifs.

Mise en place d’une stratégie SEO pour référencer au mieux le site.

Amélioration de l’expérience utilisateur grâce à nos spécialistes UX / UI.

Maintenance du site.

Réalisation de newsletters liées à vos projets immobiliers.

Création d’une fiche Google My Business.

Réseaux sociaux

Pour créer une communauté et interagir avec elle (80 % des Français sont présents sur les réseaux sociaux!).

Gestion des réseaux (planification des contenus, création de posts, interagir avec les utilisateurs, suivre les performances des contenus…).

Le travail continu sur votre image de marque.

Inbound marketing

Une stratégie de contenus spécifiquement pensée pour vos cibles !

Attirer de nouveaux visiteurs vers votre site web.

Convertir les visiteurs en prospects.

Transformer ces prospects en clients.

Fidéliser la clientèle satisfaite de vos actifs immobiliers.

A travers ces différentes actions, en parallèle d’un service de production audiovisuelle haut de gamme, nous donnons un coup de pouce à votre communication !

Vous avez trouvé les services de production audio visuelle adaptés à vos besoins ?
Contactez-nous dès maintenant pour assurer la vente ou la location de vos actifs immobiliers !

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]]> https://lelab360.com/production-audiovisuelle-adapter-les-services-a-vos-besoins/feed/ 0 Cas client Panattoni : immobilier logistique https://lelab360.com/panattoni-valoriser-limmobilier-logistique/ Mon, 04 Sep 2023 13:12:57 +0000 https://le-lab-360.fr/?page_id=2735

Photo, vidéo, drone, perspectives 3D pour l’immobilier logistique : étude de cas Panattoni.

Panattoni

Panattoni, un acteur majeur de l’immobilier logistique en Europe

Leader du marché de l’immobilier logistique et industriel depuis 17 ans en Europe, Panattoni a ouvert ses premiers bureaux en France en 2021, à Paris. Son rôle : acquérir des terrains vierges ou des friches industrielles et les transformer en entrepôts logistiques modernes, durables et éco-responsables.
Pour valoriser ses projets et assurer leur commercialisation, Panattoni a fait appel à LeLab360°, spécialisé en photographie d’entrepôts logistiques, vidéo corporate, suivi de chantier et perspectives 3D.

Découvrons ensemble les différents éléments de ce projet d’envergure !

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Contexte de la mission Panattoni

Panattoni avait un double objectif :

  • mettre en valeur ses projets immobiliers logistiques pour séduire investisseurs et locataires,
  • communiquer efficacement sur ses opérations en France et en Europe.

De notre côté, l’enjeu était clair : produire des contenus visuels qualitatifs (photos, vidéos, drone, 3D) afin d’accompagner la stratégie de communication et renforcer l’attractivité des projets.

Perspectives 3D pour anticiper et séduire

Une partie essentielle du projet consistait à réaliser des perspectives 3D (vues d’architecte) des futurs entrepôts logistiques. Ces visuels permettent de :

  • présenter l’architecture et les spécificités des bâtiments,
  • projeter les futurs acquéreurs et locataires dans leurs espaces,
  • susciter l’émotion et l’envie,
  • faciliter la compréhension des accès et aménagements.

Ces rendus 3D constituent un outil commercial puissant, idéal pour la pré-commercialisation d’actifs avant même le lancement des travaux.

Merci Philippe de Winpix3D pour ces belles insertions 3D !

L’apport du drone pour valoriser les entrepôts logistique

Le drone joue un rôle clé dans ce type de mission. Il permet de produire des prises de vue aériennes globales, d’optimiser la vision d’ensemble et de contextualiser le bâtiment dans son environnement.

Notre méthodologie repose sur plusieurs étapes :

  • écoute et compréhension des besoins du client,
  • repérage et préparation des zones de vol,
  • choix de l’horaire pour un éclairage optimal,
  • respect strict de la réglementation aérienne,
  • réglages précis de la caméra et des angles de vue.

Ces images aériennes servent ensuite de base à la création des perspectives 3D et à la production de visuels marketing haut de gamme.

Accompagnement et conseil stratégique

Au-delà de la technique, LeLab360° joue un rôle de partenaire conseil. Avec Panattoni, nous avons défini ensemble les meilleurs formats pour répondre aux objectifs :

L’accompagnement inclut des recommandations stratégiques sur le choix des visuels, les angles de communication et l’exploitation des contenus sur les différents supports (commercialisation, presse, digital).

Lien vers le site web de Panattoni

Suivi de chantier et communication continue

Un projet d’immobilier logistique ne s’arrête pas à la pose de la première pierre. Pour Panattoni, il était essentiel de montrer l’évolution des chantiers et de maintenir le lien avec les investisseurs et prospects.

Nous avons donc mis en place un suivi visuel régulier :

Cette approche permet de documenter chaque étape, rassurer les futurs locataires et renforcer la transparence de la communication.

LeLab360° : partenaire visuel des projets Panattoni

Grâce à cette collaboration, Panattoni dispose de contenus puissants pour faciliter la commercialisation de ses actifs logistiques et valoriser son image de marque.

👉 Vous êtes développeur ou investisseur en immobilier logistique ?
Contactez LeLab360° pour vos projets de photographie aérienne, vidéo corporate, suivi de chantier et perspectives 3D. Ensemble, donnons une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

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]]> Comment choisir son agence audiovisuelle ? https://lelab360.com/comment-choisir-son-agence-audiovisuelle/ https://lelab360.com/comment-choisir-son-agence-audiovisuelle/#respond Thu, 10 Aug 2023 10:24:48 +0000 https://le-lab-360.fr/?p=2192

Comment choisir son agence audiovisuelle ?

L’audiovisuel est un véritable levier de communication. Difficile de passer à côté pour présenter vos services et/ou vos produits, améliorer votre notoriété, vous référencer sur le web…Toutefois, produire nécessite de maîtriser des compétences et de franchir un grand nombre d’étapes.Des entreprises spécialisées dans la création de vidéos vous aident alors à réussir votre projet ! Mais dans ce domaine, la concurrence est rude:références, tarifs, valeurs, organisation de l’équipe…Comment choisir son agence audiovisuelle pour la production d’images impactantes ?

Vos besoins pour une prestation audiovisuelle.

Avant de choisir une agence audiovisuelle, il est important de connaître votre projet sur le bout des doigts et de préciser vos attentes. De cette manière, vous ciblerez davantage les agences aptes à répondre au mieux à vos besoins!L’idée est donc de réaliser, en amont, un brief complet.

Pour quelles raisons souhaitez-vous un support vidéo :

Promouvoir un nouveau produit / service ?

Améliorer votre positionnement marketing ?

Optimiser votre processus de recrutement ?

Augmenter le trafic sur votre site ?

Vous connaissez votre marque, votre entreprise, vos produits et/ou vos services. Cependant, un travail d’analyse s’avère essentiel pour trouver l’agence de communication audiovisuelle qui correspond parfaitement au projet.

Ainsi, il est primordial de bien connaître votre monde professionnel :

Les valeurs, l’image de marque, l’identité de votre entreprise,

La clientèle cible,

L’histoire de la création de la société avec ses débuts, son évolution, ses projets,

Les atouts et les forces de la marque,

Le budget alloué à la communication.

En partant d’une base solide, vous pourrez plus facilement sélectionner un professionnel de la photo et de la vidéo.

Connaître le style créatif de l’agence audiovisuelle.

Photos, vidéos et drone 360°, visites virtuelles, films institutionnels, reportages, publicités, interviews…. Entre créativité et expertises techniques, la production audiovisuelle donne du cachet à votre marque.

Mais quelle agence peut totalement répondre à votre demande ?

Une fois les professionnels pré-sélectionnés en fonction de leur spécialité, mieux vaut prendre le temps de regarder les réalisations de chacun, en fonction de vos besoins. Afin de se rendre compte de la qualité des créations, il est intéressant de regarder deux types de supports :

Le site Internet avec les références clients et les propositions de photos /vidéos réalisées,

Les réseaux sociaux et en particulier Instagram, véritable portfolio en ligne.

Le premier contact avec l’agence audiovisuelle est également un critère déterminant. La capacité d’écoute, la compréhension de votre projet, les conseils prodigués et la réactivité sont des facteurs à prendre en compte dans votre choix !

L’entreprise de production de contenu vidéo et ses valeurs

Accorder ses valeurs avec celle de l’agence audiovisuelle est essentiel. Vous allez plutôt vous diriger vers une entreprise qui partage la même vision du travail que vous ! Pour cela, on peut retenir 8 valeurs à considérer dans votre choix :

Les compétences qui regroupent la qualité, le service, le savoir-faire, la satisfaction de la clientèle,

L’ambition générale de l’entreprise : innovation, volonté, efficacité,

Le comportement avec le plaisir de travailler, l’implication dans les projets,

L’aspect sociétal avec le respect de l’environnement, la santé, la contribution aux enjeux du développement durable,

Un bon relationnel avec un climat de confiance,

Les qualités morales, notamment la probité et la loyauté,

Le bien-être au travail,

L’égalité entre les professionnels de l’agence.

Si vous partagez des valeurs avec une agence de production audiovisuelle, votre collaboration ne sera que meilleure !

Appréhender l’organisation de l’agence audiovisuelle.

Une bonne organisation est indispensable dans une entreprise! L’idée est d’assurer la production audiovisuelle dans les meilleures conditions.Il y a deux parties distinctes pour mener à bien votre projet :

La gestion en elle-même du projet, pour tout ce qui concerne la planification des étapes, le conseil et la communication entre vous et le chargé de production,

Le côté technique avec la réalisation de la prestation audiovisuelle de A à Z: écriture du script, tournage, montage, validation finale, etc.

Il est important de respecter votre deadline et votre budget. L’agence doit donc être apte à fournir un devis détaillé en tenant compte de ces aspects–tout en étant force de proposition.

Petit plus: les bonnes questions à poser !

Pour choisir la meilleure agence audiovisuelle, n’hésitez pas à questionner le professionnel. Car l’entreprise doit parfaitement répondre à vos besoins!Voici quelques idées de questions potentielles :

Quelle expérience avez-vous dans le domaine et pourquoi ce secteur en particulier?

Pouvez-vous me conseiller un format de vidéo afin d’atteindre mes objectifs ?

Pour quels types de clients avez-vous déjà travaillé ?

Comment se déroule un projet: le niveau d’accompagnement? les étapes? le nombre d’allers-retours possibles à chaque étape ?

Gérez-vous également l’écriture du script / storyboard /scénario ?

Quel est le planning envisageable pour mon projet ?

Pour vous aider dans votre communication et votre image de marque, un expert vient vers vous avec une proposition très détaillée. Et tout doit être clair: les besoins pour votre projet, les étapes clefs de la production et surtout, la définition de la démarche artistique. Ici, il s’agit d’expliquer le processus de création avec les intentions et les objectifs de création

LeLab360 est une agence audiovisuelle spécialisée dans la mise en valeur du territoire et du patrimoine immobilier. Avec la volonté d’améliorer la conscience de notre environnement proche ! Notre souhait ? Mettre en lumière les talents humains et naturels, au travers de photos et vidéos inédites et captivantes.

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Comment choisir son photographe ?

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Comment choisir votre photographeprofessionnel pour votre projet BtoB ? En tant que professionnel, il est important de bien choisir le photographe professionnel qui va réaliser vos contenus visuels pour attirer…

Cas client AEW : photographe entrepôt logistique, drone

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Photographe entrepôt logistique, drone et vidéo : un partenariat durable avec AEW Une collaboration qui a du sens, cela commence par des objectifs clairs, des échanges constructifs et des réalisations…
perspective en 3D drone (vue d'architecte) - prologis connect

Cas client Prologis – projet Connect 

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Valoriser un bâtiment logistique à étages au cœur de Paris grâce à la vidéo 3D et aux vues drone Prologis est un acteur mondial incontournable de l’immobilier logistique et industriel.À Paris,…
]]> https://lelab360.com/comment-choisir-son-agence-audiovisuelle/feed/ 0 Une agence de communication digitale : comment ça marche ?  https://lelab360.com/une-agence-de-communication-digitale/ https://lelab360.com/une-agence-de-communication-digitale/#respond Thu, 15 Jun 2023 14:15:38 +0000 https://le-lab-360.fr/?p=671

Une agence de communication digitale,
comment ça marche ? 

Vous avez besoin de créer du contenu et de communiquer pour votre business, que ce soit à destination de clients particuliers ou professionnels ? Une agence digitale peut changer la donne (temps, efficacité). Une multitude de contenus, métiers et services existent : nous vous livrons quelques conseils pour y voir plus clair, et être sûr d’avoir un résultat adapté à vos attentes.

De quels spécialistes avez-vous besoin ?

Tout d’abord, il nous semble important de balayer rapidement les différents métiers / services existants au sein d’une agence – pour y voir plus clair en fonction de vos besoins. 

Les services de création de contenus :

Le photographe :

il est là pour capter des contenus figés de vos produits/services ; son but est de comprendre votre univers et vos envies pour les retranscrire au mieux et le plus simplement possible en images. Il a aussi pour rôle de traîter les contenus créés pour les améliorer et les adapter à l’utilisation prévue.

Le vidéaste :

Il a pour objectif de rendre vivant vos produits et services via des vidéos immersives. Son but est de rendre interactif, attrayant et accessible votre univers. Là aussi, le jeu des lumières, des ombres, et des profondeurs est important.

Le pilote de drone (ou télépilote drone):

Il a pour objectif, comme le vidéaste et le photographe de capturer des contenus visuels – mais du ciel. Cela permet d’accéder à des endroits inaccessibles, d’obtenir des perspectives uniques, de filmer en quelques minutes des mouvements complexes, etc. Pour des vues aériennes, l’idéal est d’avoir un photographe / vidéaste également habilité drone : gain de temps et d’argent, minimisation des déplacements. Attention, un diplôme est nécessaire pour pouvoir piloter un drone, et les contraintes administratives sont importantes – les risques ne doivent pas être négligés et il est important de faire appel à un professionnel. 

Le graphiste :

Son rôle va être de vous créer une identité visuelle, propre à votre activité, qui permette à chacun de vos prospects, clients, collaborateurs, de vous identifier à la simple vue de vos contenus. Logo, éléments graphiques, couleurs, typographie, et affiches, brochures, cartes de visites… tout est concerné.Il peut également intervenir en vidéo, afin d’adapter le montage à votre charte graphique.

L’infographiste 3D :

Il a pour objectif de créer des modèles numériques en trois dimensions pour divers sujets : des simulations, des prototypes de produits, etc. Son but est de produire des résultats de haute qualité qui répondent aux exigences du projet et semblent les plus réalistes possible.Par exemple pour un projet d’urbanisme ou de construction d’un bâtiment, cela permet de visualiser le rendu final dans son environnement actuel.

L’expert visites virtuelles & vidéos 360  :

Son métier consiste à créer des expériences immersives en utilisant des images et des vidéos panoramiques à 360 degrés. L’expert utilise des technologies spécifiques pour capturer des images et des vidéos à 360 degrés d’un lieu, puis il les édite et les assemble pour créer une visite virtuelle interactive ou une vidéo immersive.

Rédacteur :

Il a pour objectif de rédiger des contenus optimisés pour le référencement naturel pour des sites web, des blogs, des réseaux sociaux, des newsletters, etc. Un bon rédacteur s’adapte et s’imprègne de votre entreprise, afin de produire des textes qui vous ressemblent.

Les services d’organisation et de mise en pratique :

Le spécialiste marketing digital :

Il travaille avec l’ensemble des acteurs au sein d’une agence de communication, son but est d’élaborer une stratégie globale pour promouvoir le service ou produit de chaque client. Il est l’un des premiers à travailler sur le projet afin de définir les leviers à actionner pour répondre aux objectifs du client. 

Le chef de projet :

C’est très probablement lui qui sera votre interlocuteur. Il fait la liaison entre l’ensemble des créateurs de contenus côté agence, et les clients. Il a pour but de coordonner les différentes équipes pour que les résultats soient parfaitement en adéquation avec les attentes du client. Il gère aussi les budgets et les délais, bref, il est le garant de la qualité des productions réalisées.

Le monteur :

Il travaille en collaboration avec le vidéaste, il est là pour traîter le contenu et en faire une vidéo à votre image. Il va jouer avec les transitions, le son, la charte graphique. Il doit être en capacité de raconter une histoire, Son but, rythmer votre vidéo pour la rendre la plus intéressante et captivante possible. En fonction des projets, il pourra également gérer la colorimétrie – si un étalonneur n’est pas prévu ou nécessaire.

Le monteur : motion designer et tracking vidéo “simple” :

Il travaille en collaboration avec le vidéaste et le graphiste. Son rôle consiste à créer des animations graphiques et des effets visuels pour des supports de communication tels que des publicités, des clips vidéo, des génériques de films, des présentations d’entreprise, etc.

Le social média manager :

Il travaille en collaboration avec le rédacteur, le photographe, le vidéaste et le graphiste pour la gestion des réseaux sociaux, création de contenu pour les publications, animation des communautés et gestion de la réputation en ligne des clients.

Le webmaster :

Il travaille en étroite collaboration avec le rédacteur et le graphiste pour créer, gérer et maintenir un site web. Les tâches principales du webmaster incluent la mise à jour régulière du contenu du site, l’optimisation du référencement naturel, la gestion des serveurs et des bases de données, la mise en place de mesures de sécurité, le suivi des statistiques de trafic, la création et la modification des pages web, ainsi que l’intégration de nouveaux contenus et fonctionnalités.

Quels sont les objectifs de ces leviers ? 

Vous souhaitez travailler votre image de marque :

Si vous souhaitez faire appel à une agence de communication, vous avez forcément des idées derrière la tête, reste à définir vos intentions pour assurer une cohérence au niveau de la stratégie. 

Vous pourriez avoir besoin de rassurer vos clients, prospects et collaborateurs. Définir sa ou ses cibles est primordial.

Dans ce cas, il s’agit de travailler votre image de marque. Renvoyer une image qualitative, professionnelle, engagée, décalée… Tout est à définir, et c’est un travail qui commence avec le chef de projet, le graphiste et le spécialiste marketing digital qui vont pouvoir comprendre et retranscrire vos intentions. Ensuite, place aux photographes, vidéastes, pilotes de drone… pour capturer le contenu et réaliser des reportages, ils pourront ensuite être utilisés par le motion designer, l’infographiste 3D, le monteur, le social média manager, le webmaster pour traîter le contenu. Le rédacteur aura lui aussi un rôle à définir.

Le but est de faire rayonner votre entreprise dans un cercle plutôt restreint, fidéliser et donner confiance à vos futurs collaborateurs.

Vous souhaitez mettre en place une prospection solide : 

Vous pourriez aussi avoir besoin de prospecter grâce à la création de contenus, dans ce cas, tous les acteurs de l’agence de communication pourraient avoir un rôle à jouer. Encore une fois, le spécialiste marketing digital aura un rôle important à jouer pour assurer la lisibilité de votre stratégie et le chef de projet devra s’assurer de son exécution. 

Un des éléments importants, et pas des moindres, sera le budget que vous êtes prêts à allouer à cette campagne. Une chose est sûre, si elle est bien déterminée et bien exécutée, vous aurez forcément des résultats probants et impactants. 

Vous l’aurez compris, se faire accompagner pour un projet de communication digitale est primordial – tant les compétences mises en jeu sont importantes et diverses. Comme le dit l’adage :  chacun son métier ! Votre communication doit vous ressembler, mais aussi être impactante pour répondre à vos attentes : il ne faut donc pas lésiner sur la qualité. Seule une agence de communication qualifiée pourra vous accompagner. 

Psst, on peut vous aider ?  Eh oui, LeLab360° est spécialiste de ces sujets, et peut vous accompagner sur vos projets de communication digitale à 360°. Envoyez-nous un message 🙂 

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Comment ce fonds d’investissement en immobilier logistique a travaillé son image pour louer, vendre et communiquer ?

Une collaboration qui a du sens, cela commence par des objectifs clairs, des échanges constructifs et des réalisations à la hauteur des attentes des clients. C’est dans cet univers que s’ inscrit, depuis 2017, le travail réalisé avec AEW, société de gestion de fonds d’investissement en immobilier logistique. Décryptons ensemble les éléments qui ont fait de cette collaboration un réel succès. 

Inscrire la création de contenus dans la stratégie globale.

Images vieillissantes ne mettant pas en valeur les bâtiments, pas d’images aériennes globales, données incomplètes… AEW avait la volonté de mettre en lumière leur activité via une création de contenus adaptée. C’est le défi qui a été donné au Lab360° pour la mise en place d’une stratégie de communication à 360°.

Définir les volontés de AEW pour assurer un résultat en adéquation :

Avant de se lancer tête baissée dans la création de contenus visuels, nous avons pris le temps de comprendre quelles étaient les volontés et donc les objectifs de AEW – ainsi que leurs contraintes. 

Leur volonté était de vendre, aider à louer en communiquant sur leurs entrepôts possédés, le maillage national, et la capacité à répondre à de nombreux besoins immobiliers. Grâce à ce travail préalable, trois services ont été sélectionnés : il va falloir des contenus photos, vidéos, et des visites virtuelles via une captation du sol et en drone.

Nous avons ensuite échangé afin de déterminer quels actifs étaient “prioritaires”, et nécessitent une vidéo dédiée.

Comprendre les objectifs pratiques de AEW pour créer des contenus pertinents.

Avoir une vision globale des enjeux du client pour comprendre la finalité pratique de cette série de reportages (100+ bâtiments) était indispensable. Nous avons ainsi déterminé ensembles l’objectif final de ces productions photos et vidéos : 

  • Commercialiser plus efficacement les bâtiments (et donc augmenter la rentabilité)
  • Mieux communiquer envers les actionnaires 
  • Dégager une image corporate professionnelle et homogène, disposer d’une réelle identité visuelle
  • Disposer de contenu de qualité pour se présenter auprès des acteurs publiques / prospects
  • Viser également le grand public : ESG, recrutement, collectivités, etc.

Contraintes :

  • Un seul déplacement par site (sol et drone) pour minimiser les contraintes envers les locataires
  • Délai parfois urgents
  • Gestion autonome des RDV avec locataires / gestionnaires techniques
  • Optimisation des trajets pour minimiser les impacts environnementaux

Tous ces éléments ont permis au Lab360° de comprendre le fonctionnement et les envies du client afin de s’approcher un maximum des intentions et des objectifs. Suite à cela une relation de confiance entre les collaborateurs s’est créée, pour des résultats probants.

Un accompagnement à 360° pour des résultats performants.

Un des pré-requis d’une collaboration qui marche bien, c’est un accompagnement qui s’inscrit dans une stratégie et une collaboration saine. C’est ce que nous avons mis en place dans l’intérêt de tous, et le résultat parle de lui-même.

Être plus qu’un prestataire photos et vidéos, s’inscrire dans la stratégie globale.

Intervenir sur différents aspects de la stratégie globale permet de créer une collaboration payante grâce à un accompagnement, des conseils stratégiques et une créativité à toute épreuve. Être professionnel de la photographie B2B c’est aussi s’intéresser à l’univers du client, se pencher sur les concurrents et analyser les opportunités offertes par le marché. 

Comprendre ses clients est fondamental pour les accompagner parfaitement. C’est en partie grâce à cela qu’une collaboration sur le long terme est née entre AEW et LeLab360°.

Créer une collaboration de confiance sur du long terme.

Une collaboration qui dure depuis 2017 pour des résultats qualitatifs et des contenus qui se suffisent à eux-même. Plus de 120 bâtiments mis en valeur dans plus de 6 pays européens, c’est ça la force et l’intérêt de travailler main dans la main. Cette confiance, presque aveugle, nous permet de travailler en autonomie, pour des gains de temps considérables. Un vrai partenaire, celui qui se déplace le lendemain d’un appel, sans devis, pour un besoin urgent. C’est ça que nous recherchons !

Bref, une collaboration qui n’est pas prête de s’arrêter ! 

Quel avenir pour cette collaboration ? 

En permanence, nous réfléchissons aux meilleurs services à mettre en œuvre, afin de toujours optimiser la valeur ajoutée. Nous continuons ainsi notre accompagnement, travaillons à la réalisation d’une vidéo de présentation corporate, et avançons sur de nouveaux services audiovisuels. Stay tuned 😉

LeLab360° avait la volonté d’être un réel moteur dans la stratégie de communication d’AEW et non un simple prestataire qui intervenaît sur de la captation de contenus. Le but était de comprendre les intérêts et envies du client, l’accompagner sur les différents leviers pertinents et nécessaires, pour faire naître une relation de fidélisation et de confiance. Vous aussi, sautez le pas, rejoignez LeLab360° pour des contenus photos vidéos corporate à votre image. 

Nous contacter !

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