Reportage photo, vidéo, drone d’un entrepôt logistique XXL à Cergy, en Île-de-France
Un actif logistique XXL stratégique en Val d’Oise
À Cergy, en bordure de l’A15, dans le Val d’Oise, cet entrepôt logistique grand format occupe une position de premier plan dans le bassin logistique du Nord-Ouest francilien. Connexion directe à Paris, accès à l’axe Seine et au port du Havre, proximité immédiate des pôles de Saint-Ouen-l’Aumône et de Bruyères-sur-Oise : un emplacement recherché par les chargeurs nationaux, les opérateurs e-commerce et les 3PL.
Pour la foncière propriétaire, LeLab360 a produit un reportage photo complet, une vidéo de présentation de 100 secondes et des prises de vue aériennes par drone. L’ensemble est calibré pour servir à la fois la commercialisation, le reporting investisseurs et les supports d’asset management.
Un reportage photo complet : extérieurs, intérieurs et cellules en activité
Le reportage a couvert :
- vues aériennes drone du site complet sous plusieurs angles et hauteurs
- plans rapprochés des quais, accès PL et VL, voiries et zones de manœuvre
- photos intérieures des cellules, bureaux, locaux sociaux et zones techniques
- captation des cellules en exploitation, sans gêner l’activité
- détails matériaux, finitions et équipements techniques
L’objectif : fournir un kit visuel premium exploitable sur tous les supports :
- la commercialisation auprès des brokers et utilisateurs
- les supports d’asset management et reporting investisseurs
- la communication corporate et la documentation interne
Une vidéo de 100 secondes pour faire visiter à distance
La vidéo de présentation a été pensée pour un usage commercial direct : LinkedIn, mailing, présentation prospect. Elle alterne plans drones d’ensemble, séquences au sol et captation intérieure des cellules. Format calibré pour qualifier un prospect distant avant même la première visite physique sur site.
Résultat : un asset manager ou un broker peut envoyer la vidéo à un utilisateur potentiel avant le premier rendez-vous. Le prospect arrive sur site déjà familier du bâtiment, ce qui qualifie la visite et raccourcit le cycle de décision.
Drone : un complément indispensable sur un actif XXL
Sur un entrepôt grand format, la prise de vue au sol ne suffit jamais à restituer l’échelle. Les vues drones donnent la lecture d’ensemble que cherche un investisseur ou un utilisateur : emprise foncière, organisation des flux, accès, environnement immédiat. Elles sont aussi essentielles pour documenter une toiture, un parc photovoltaïque ou des aménagements extérieurs.
L’intervention drone à Cergy a été préparée en tenant compte des contraintes aériennes locales et de l’activité du site. Les autorisations nécessaires ont été obtenues en amont pour garantir des prises de vue exploitables sans interruption d’exploitation.
Un outil de valorisation pour le marché logistique francilien
Sur le marché XXL francilien, l’un des plus tendus d’Europe, chaque semaine de vacance d’un actif a un coût direct. Un dossier visuel solide accélère la mise sur le marché et raccourcit le délai entre la commercialisation et la signature.
Ce reportage à Cergy alimente :
- asset management et suivi de portefeuille
- reporting investisseurs et partenaires
- commercialisation des surfaces disponibles auprès des brokers et utilisateurs
- renforcement de la présence du propriétaire sur le pôle Cergy – Saint-Ouen-l’Aumône – Bruyères-sur-Oise
Un projet représentatif du savoir-faire LeLab360 sur les entrepôts logistiques et plateformes XXL en Île-de-France.
🎯 Conclusion
Depuis 2017, LeLab360 accompagne les foncières, asset managers et brokers logistiques sur leurs actifs partout en France. Le Val d’Oise, le bassin de Cergy-Pontoise et plus largement l’Île-de-France font partie de nos terrains d’intervention récurrents, au même titre que la région lyonnaise, Lille, Marseille ou Bordeaux.
Photo, vidéo, drone, visite virtuelle : un dispositif modulaire, déployable rapidement, calibré pour servir la commercialisation et la valorisation patrimoniale de vos actifs logistiques.
Pourquoi faire appel à un photographe et pilote de drone professionnel
- Valorisation optimale des volumes et des équipements grâce à la complémentarité sol et aérien.
- Maîtrise technique pour des images exploitables sur tous les supports : print, digital, vidéo.
- Connaissance du secteur logistique et capacité à intervenir sans gêner l’exploitation des sites.
- Approche humaine pour mettre en valeur les équipes autant que les bâtiments.
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