Valoriser un bâtiment logistique à étages au cœur de Paris grâce à la vidéo 3D et aux vues drone

Prologis est un acteur mondial incontournable de l’immobilier logistique et industriel.
À Paris, le Projet Connect marque un tournant : un bâtiment logistique à étages, implanté au pied du périphérique et à deux pas du Tribunal de Grande Instance. Un emplacement hors norme pour un projet d’envergure, valorisé à plusieurs centaines de millions d’euros.

Pour soutenir sa commercialisation et faire comprendre son fonctionnement unique, Prologis a fait appel à notre agence LeLab360 pour réaliser une vidéo premium alliant modélisation 3D et vues réelles par drone de ce bâtiment unique.

perspective en 3D intérieure (vue d'architecte) - prologis connect

Les enjeux : complexité technique et délai serré

La mission de cette vidéo 3D en réalité augmentée était double :

  • Expliquer visuellement la configuration et les usages du bâtiment (activités multiples dans une même cellule).
  • Mettre en valeur son emplacement stratégique au cœur de la capitale, au pied du périphérique et du TGI (Tribunal de Grande Instance de Paris).

Les contraintes étaient fortes :

  • Autorisations de vol particulièrement complexes en milieu urbain dense, avec un site situé dans une zone à forte restriction (proximité du périphérique et du Tribunal de Grande Instance).
  • Délai court : 2 mois seulement pour concevoir et livrer un rendu haut de gamme, en synchronisation avec d’autres prestataires (perspectiviste, maquettiste)
  • Saisonnalité et mise en valeur du bâtiment : la réalisation de la vidéo et le tournage drone ont eu lieu en janvier, une période sans végétation sur les arbres. Mais il n’est pas vendeur de montrer le futur projet sans aucune végétation ! Nous avons donc dû trouver un compromis entre réalisme et intégration paysagère – en travaillant sur les couleurs, lumières, etc

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Notre approche pour réaliser les visuels 3D de cet entrepôt

  1. Prise de brief & coordination
    • Supervision directe de deux infographistes dédiés à la modélisation 3D.
    • Coordination avec un troisième infographiste en charge des propositions d’aménagement et perspectives fixes.
  2. Modélisation 3D réaliste (Blender & 3ds Max)
    • Modélisation de l’enveloppe du bâtiment avec ses textures, végétations, accès.
    • Création d’une vidéo immersive par un infographiste 3D présentant trois typologies d’activités intégrées dans une même cellule :
      • Logistique urbaine
      • Atelier de maroquinerie
      • Open space tertiaire
    • Animation fluide pour illustrer le fonctionnement interne et les flux.
  3. Captation drone en milieu urbain
    • Préparation et obtention des autorisations complexes pour voler au-dessus d’une zone sensible.
    • Choix d’angles stratégiques pour révéler l’emplacement unique du bâtiment, au cœur de Paris.
  4. Montage & habillage graphique
    • Intégration harmonieuse des vues drone et des séquences 3D, en réalité augmentée, afin de mettre en valeur le mieux possible ce projet
    • Création de deux infographies animées pour enrichir le discours visuel.

Un rendu 3D premium au service d’un projet immobilier iconique

Le résultat : une vidéo 3D haut de gamme, fluide et claire, diffusée largement par Prologis sur ses supports (site web, salons, présentations commerciales, réseaux sociaux).
Ce contenu visuel contribue à :

  • Accélérer la compréhension du projet par les prospects et partenaires.
  • Renforcer l’attractivité d’un site innovant dans un marché très concurrentiel.
  • Marquer les esprits sur un projet phare du secteur.
Lien vers le site web de Prologis Connect

Un projet d’ampleur, une visibilité massive

Difficile de mesurer précisément les retombées, mais une chose est sûre :
tout le marché connaît aujourd’hui le Projet Connect. La vidéo circule auprès des acteurs clés, sur les événements du secteur et dans les dossiers commerciaux.
Ce projet illustre notre capacité à gérer des contraintes techniques complexes et à livrer des contenus premium dans des délais serrés.

Et vous ?
Vous avez un projet immobilier ambitieux qui mérite un traitement visuel à la hauteur ?
👉 Contactez-nous pour en discuter.

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